葡萄牙黃金居留許可計劃

為到吸引海外投資者在葡萄牙作投資，葡萄牙政府制定了新的條例，向非歐盟國公民的物業投資者提供簡易，快捷的投資方式，令其獲得五年的居留許可（黃金簽證）。獲得葡萄牙居留許可的人士可以在申根國家自由旅行，也可以在葡萄牙工作和學習，在其居留的第六年中，有機會申請歐洲護照或葡萄牙/歐盟國家的永久居留權。

根據葡萄牙第 29/2012 號法律，從 2012 年 10 月 9 日正式開始實施葡萄牙新的移民法。其中最大的一項移民政策的改革，就是葡萄牙移民法歷史上第一次以立法的形式，確定了非歐盟公民投資移民

，非歐盟公民只要通過以下3種方式中的任意一種方式就可以移民到葡萄牙：

1.擁有 100 萬歐元或者 100 萬歐元以上的金融資產；創立 10 個就業崗位；或者

2.購買 50 萬歐元或者50萬以上的不動產。買家可以融資方式進行。

購得之物業可供自由出租，以用於商業、農業和旅遊用途。

投資者名下的金融資產或不動產在5年過後可以自由買賣流通，居留卡不再受投資額限制。

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資金轉入

若選擇轉入葡萄牙等於或超過 €1,000,000（一百萬歐元）的資金，申請人必須出示：（I）由葡萄牙金融機構發出的聲名，證明申請人是該資金的唯一持有人或第一持有人；（II）若該資金為公司作出的投資，則須提供該公司的有效商業登記，證明申請人持有該公司的股份，而其股份價值符合投資金額的規定。

創造就業崗位

如申請人選擇的投資活動可以創造最少十個就業崗位，則須出示由社會保障機構發出的最新證明書，證明申請人已為其僱員仍社會保障登記。

目前，23.75% 的社會保障供款由僱主（居留許可申請人）支付，11% 的供款由僱員支付。這些供款按每月薪金的毛收入計算。

房地產投資：

獲得黃金簽證的最簡易投資方式，是投資於總值等於或超過€500,000（五十萬歐元）的房地產。申請人必須出示有效的土地登記證明書，以證明自己擁有全部產權，且該房地產不牽涉任何欠款。

在葡萄牙購入房地產時，投資者必須考慮辦理房地產轉移手續所產生的費用，包括房地產轉移市政稅（”IMT”）、印花稅（”IS”）、及城市房地產年稅（”IMI”）。

申根地區：

同擁有葡萄牙居留許可的其他人士一樣，黃金簽證的持有人可以在申根地區旅遊（申根地區包括德國、奧地利、保加利亞、丹麥、斯洛伐克、斯洛文尼亞、愛沙尼亞、西班牙、芬蘭、法國、希臘、匈牙利、冰島、意大利、拉托維亞、列支敦斯登、立陶宛、盧森堡、捷克共和國、荷蘭、波蘭、葡萄牙、瑞典、瑞士）。- 以上資料僅供參考，一切以當地政府最新公佈為準